Можно ли сделать двухуровневую квартиру из обычной?

Популярность двухуровневых квартир развивается волнообразно - они были в моде лет 10-15 назад, и в наши дни интерес к такому жилью снова возрождается. 

Двухуровневая квартира является альтернативным вариантом загородного дома, ведь два этажа позволяют увеличить площадь своего жилья и разделить общественные помещения и приватные.

Это очень удобно, если вместе живут разные поколения. Взрослые могут спокойно принимать гостей на первом этаже, в то время, как дети и представители старшего возраста спокойно заняты своими делами на втором.

Стандартное оборудование двухуровневых квартир предполагает обустройство большой гостиной-кухни внизу и спальных комнат наверху. Но, возможны варианты. Все зависит от предпочтений хозяев и их образа жизни.

К минусам таких квартир можно отнести их стоимость, которая выше, чем у обычных и наличие такой трудоемкой и затратной детали как лестница.

Она съедает свободное пространство, но, в то же время, может стать изюминкой дизайна и дополнительным местом для организации, например, мест хранения или библиотеки.

Очень важно подобрать оптимальный угол наклона и ширину лестницы, ведь слишком узкая и крутая, она может быть причиной падений и получения травм.

Как правило, двухуровневая квартира-студия является более светлой, по сравнению с обычной, за счет наличия панорамных окон.

Можно ли превратить обычную квартиру в двухуровневую?

В принципе - да. Для этого существует два варианта.

В первом случае, можно создать такое нестандартное жилье, приобретя в собственность две квартиры, расположенные одна над другой.

При этом нужно будет сделать проем в межэтажном перекрытии и установить лестницу между этажами. Такой вариант потребует дополнительных средств для согласования перепланировки в различных инстанциях. 

Для этого у управляющей компании необходимо взять план всех этажей дома для определения несущих стен, уточнить, нет ли выше или ниже уже существующих двухуровневых квартир, в этом случае велика вероятность отказа в перепланировке.

Заказ проекта в проверенной и добросовестной организации оградит владельцев от неприятных неожиданностей во время согласований и проведения ремонта.

Если нет средств или возможности для покупки двух квартир, то можно создать второй уровень, если это позволяет высота потолков. Специалисты рекомендуют для этих целей наличие не ниже 4 метров.

Но даже если объем квартиры не находится на нужном уровне, можно организовать условный второй этаж в виде спального места. При этом расстояние от поверхности кровати без учета матраса и одеяла до потолка должно составлять 1,5 метра.

Для основания выбирают надежные и крепкие материалы, например дерево или металл. Нужно продумать освещение, особенно если предполагается читать в кровати, надежную лестницу и ограждение. 

Наличие дополнительного этажа позволяет развернутся фантазии в дизайне квартиры.

Очень популярными для этих целей является актуальная во все времена классика и сложно составная эклектика.